8 Chemin d'Houdain, 62670 Mazingarbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin d'Houdain, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°6 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin d'Houdain, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0196 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victoire Lampin à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Beugnet-Evrard à 596 mètres
Ventes au 8 Chemin d'Houdain
Une vente a été recensée au 8 Chemin d'Houdain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin d'Houdain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin d'Houdain, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d'Houdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d'Houdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin d'Houdain dans son marché local
Prix du 8 Chemin d'Houdain par rapport à la voie
Sur Chemin d'Houdain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 8 Chemin d'Houdain se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin d'Houdain par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin d'Houdain se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Mazingarbe et -26.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 8 Chemin d'Houdain à Mazingarbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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