8 Chemin de la Bassee, 62670 Mazingarbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Bassee, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de la Bassee, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier 3 Cités.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 384 mètres
- - Ecole élémentaire France-Pasteur à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Bassee
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Bassee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Bassee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Bassee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Bassee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Bassee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Bassee dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Bassee par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bassee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 8 Chemin de la Bassee se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Bassee par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Bassee se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Mazingarbe et -40.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 800 € au 8 Chemin de la Bassee à Mazingarbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 370 € en assurant vous-même les visites, ou 685 € si le professionnel les prend en charge.
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