13 Cité Thomas Lefebvre, 62670 Mazingarbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Cité Thomas Lefebvre, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Cité Thomas Lefebvre, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleux à 348 mètres
- - Mazingarbe à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Beugnet-Evrard à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cité Thomas Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cité Thomas Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cité Thomas Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cité Thomas Lefebvre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité Thomas Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité Thomas Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité Thomas Lefebvre dans son marché local
Prix du 13 Cité Thomas Lefebvre par rapport à la voie
Sur Cité Thomas Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 13 Cité Thomas Lefebvre se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité Thomas Lefebvre par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité Thomas Lefebvre se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Mazingarbe et -1.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 13 Cité Thomas Lefebvre à Mazingarbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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