3 Place de l'Yser, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Place de l'Yser, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brebis Cité 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 23 mètres
- - Mazingarbe à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 831 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Yser, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Yser dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Yser par rapport à la voie
Sur Place de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 3 Place de l'Yser se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Yser par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Yser se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Mazingarbe et -30.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
