12 bis Rue Auguste Leroux, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Auguste Leroux, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 bis Rue Auguste Leroux, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Brebis Cité 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité 2 à 106 mètres
- - Mazingarbe à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 522 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Auguste Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Auguste Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Auguste Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Auguste Leroux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Auguste Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Auguste Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Auguste Leroux dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Auguste Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 12 bis Rue Auguste Leroux se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Auguste Leroux par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Auguste Leroux se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Mazingarbe et -29.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
