2 Rue Auguste Leroux, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Leroux, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 25.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Auguste Leroux, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité 2 à 345 mètres
- - Mazingarbe à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 598 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Leroux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Leroux dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 2 Rue Auguste Leroux se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Leroux par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Leroux se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Mazingarbe et -16.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
