2 a Rue Auguste Leroux, 62670 Mazingarbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Auguste Leroux, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 a Rue Auguste Leroux, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 792 mètres
- - Ecole maternelle Victoire Lampin à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Beugnet-Evrard à 448 mètres
Ventes au 2 a Rue Auguste Leroux
Une vente a été recensée au 2 a Rue Auguste Leroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Auguste Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Auguste Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Auguste Leroux dans son marché local
Prix du 2 a Rue Auguste Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 2 a Rue Auguste Leroux se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Auguste Leroux par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Auguste Leroux se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Mazingarbe et -6.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 400 € au 2 a Rue Auguste Leroux à Mazingarbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge.
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