8 Rue de Bully, 62670 Mazingarbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bully, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², identique à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Bully, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Brebis Cité 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 263 mètres
- - Mazingarbe à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 813 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bully
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bully, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bully dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bully par rapport à la voie
Sur Rue de Bully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 8 Rue de Bully se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bully par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bully se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Mazingarbe et -37.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 8 Rue de Bully à Mazingarbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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