2 Rue de Combles, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Combles, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue de Combles, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité 2 à 321 mètres
- - Mazingarbe à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 602 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Combles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Combles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Combles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Combles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Combles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Combles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Combles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Combles par rapport à la voie
Sur Rue de Combles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Rue de Combles se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Combles par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Combles se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Mazingarbe et -23.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
