Rue de Neuville-saint-vaast, 62670 Mazingarbe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Neuville-saint-vaast, 62670 Mazingarbe, affiche un prix moyen de 1 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Neuville-saint-vaast dans son marché local
Prix Rue de Neuville-saint-vaast par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Neuville-saint-vaast se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Mazingarbe et 36.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Neuville-saint-vaast à Mazingarbe
Le loyer moyen estimé Rue de Neuville-saint-vaast est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Mazingarbe, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazingarbe a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Neuville-saint-vaast
Les ventes enregistrées Rue de Neuville-saint-vaast témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Neuville-saint-vaast
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 212 mètres
- - Mazingarbe à 3315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 2008 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 480 mètres
- - Ecole élémentaire France-Pasteur à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Neuville-saint-vaast
Adresses Rue de Neuville-saint-vaast
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Neuville-saint-vaast, classées par tranches de numéros.
