23 Rue de Roye, 62670 Mazingarbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Roye, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de Roye, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleux à 258 mètres
- - Mazingarbe à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 778 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Roye
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Roye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Roye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Roye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Roye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Roye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Roye dans son marché local
Prix du 23 Rue de Roye par rapport à la voie
Sur Rue de Roye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 23 Rue de Roye se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Roye par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Roye se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Mazingarbe et -30.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 23 Rue de Roye à Mazingarbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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