3 Rue de Souchez, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Souchez, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de Souchez, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brebis Cité 2.
1 niveau - 1823 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 121 mètres
- - Mazingarbe à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 707 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Souchez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Souchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Souchez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Souchez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Souchez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Souchez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Souchez dans son marché local
Prix du 3 Rue de Souchez par rapport à la voie
Sur Rue de Souchez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 3 Rue de Souchez se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Souchez par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Souchez se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Mazingarbe et -36.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
