3 Rue Diderot, 62670 Mazingarbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Diderot, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier 3 Cités.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 280 mètres
- - Ecole élémentaire France-Pasteur à 209 mètres
Ventes au 3 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 3 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Diderot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 3 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 3 Rue Diderot se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Diderot par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Diderot se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Mazingarbe et -30.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 3 Rue Diderot à Mazingarbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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