8 Rue du Chat Noir, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chat Noir, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue du Chat Noir, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Brebis Cité 2.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pascal à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 116 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chat Noir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chat Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chat Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chat Noir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chat Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chat Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chat Noir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chat Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Chat Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 8 Rue du Chat Noir se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chat Noir par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chat Noir se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Mazingarbe et -15.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
