12 Rue du Maréchal Leclerc, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°10 et du 11.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue du Maréchal Leclerc, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victoire Lampin à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Beugnet-Evrard à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Mazingarbe et -11.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
