23 Rue du Maréchal Leclerc, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maréchal Leclerc, 62670 Mazingarbe, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Maréchal Leclerc, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 248 mètres
- - Mazingarbe à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Victoire Lampin à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Beugnet-Evrard à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 23 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des appartements atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Mazingarbe et 56.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazingarbe baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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