4 Rue du Maréchal Leclerc, 62670 Mazingarbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Maréchal Leclerc, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victoire Lampin à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Beugnet-Evrard à 697 mètres
Ventes au 4 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 4 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 4 Rue du Maréchal Leclerc se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Mazingarbe et -26.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 4 Rue du Maréchal Leclerc à Mazingarbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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