16 Rue Eugène Gauthier, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Eugène Gauthier, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 16.82 % à celui du n°15 et du 16.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Rue Eugène Gauthier, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Victoire Lampin à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Beugnet-Evrard à 593 mètres
Ventes au 16 Rue Eugène Gauthier
Les 2 ventes au 16 Rue Eugène Gauthier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Eugène Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Eugène Gauthier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Eugène Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Eugène Gauthier dans son marché local
Prix du 16 Rue Eugène Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 16 Rue Eugène Gauthier se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Eugène Gauthier par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Eugène Gauthier se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Mazingarbe et -9.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
