2 Rue Eugène Gauthier, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Gauthier, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°1 et du 4.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Eugène Gauthier, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Victoire Lampin à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Beugnet-Evrard à 546 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Gauthier
Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Gauthier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Gauthier dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Rue Eugène Gauthier se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Gauthier par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Gauthier se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Mazingarbe et -26.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
