9 Rue Fragonard, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fragonard, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 17.28 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue Fragonard, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 135 mètres
- - Mazingarbe à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 947 mètres
- - Ecole maternelle Victoire Lampin à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Beugnet-Evrard à 506 mètres
Ventes au 9 Rue Fragonard
Les 2 ventes au 9 Rue Fragonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fragonard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fragonard dans son marché local
Prix du 9 Rue Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 9 Rue Fragonard se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fragonard par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fragonard se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Mazingarbe et -0.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
