13 Rue Montdidier, 62670 Mazingarbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montdidier, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Rue Montdidier, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleux à 167 mètres
- - Mazingarbe à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 745 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jaurès à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montdidier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montdidier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montdidier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montdidier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montdidier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montdidier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montdidier dans son marché local
Prix du 13 Rue Montdidier par rapport à la voie
Sur Rue Montdidier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 13 Rue Montdidier se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montdidier par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montdidier se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Mazingarbe et -26.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
