12 bis Route de Selles, 62240 Menneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Selles, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°9.
À propos du 12 bis Route de Selles, 62240 Menneville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menneville - Mairie - Ecole - Abri à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI des deux monts (RPI 153) à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de Selles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de Selles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Selles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route de Selles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Selles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Selles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Selles dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Selles par rapport à la voie
Sur Route de Selles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 12 bis Route de Selles se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Selles par rapport à Menneville et à Pas-de-Calais
À Menneville, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Selles se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Menneville et 1.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menneville a baissé de 17.19 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2021 à 2 320 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
