12 Rue de Leauwette, 62217 Mercatel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Leauwette, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue de Leauwette, 62217 Mercatel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mercatel.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Mercatel à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 23 à 264 mètres
Ventes au 12 Rue de Leauwette
Une vente a été recensée au 12 Rue de Leauwette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Leauwette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Leauwette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Leauwette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Leauwette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Leauwette dans son marché local
Prix du 12 Rue de Leauwette par rapport à la voie
Sur Rue de Leauwette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 12 Rue de Leauwette se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Leauwette par rapport à Mercatel et à Pas-de-Calais
À Mercatel, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Leauwette se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Mercatel et -12.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercatel a augmenté de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 815 €/m² au premier semestre 2022 à 1 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 774 €/m² sur la période récente.
