4 Residence Compiegne, 62680 Méricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Residence Compiegne, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 37.28 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Residence Compiegne, 62680 Méricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier de la Mairie.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 358 mètres
Ventes au 4 Residence Compiegne
Les 2 ventes au 4 Residence Compiegne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence Compiegne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence Compiegne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence Compiegne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence Compiegne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence Compiegne dans son marché local
Prix du 4 Residence Compiegne par rapport à la voie
Sur Residence Compiegne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 4 Residence Compiegne se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence Compiegne par rapport à Méricourt et à Pas-de-Calais
À Méricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Residence Compiegne se situe 71.11 % au-dessus de la moyenne de Méricourt et 50.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 200 € au 4 Residence Compiegne à Méricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 740 € si le professionnel les prend en charge.
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