2 b Rue Arago, 62680 Méricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², identique à celui du n°2 t mais supérieur de 14.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 b Rue Arago, 62680 Méricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Méricourt Nord.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 263 mètres
- - Coron de Méricourt à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 645 mètres
- - Collège Henri Wallon à 625 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Jacquard à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Arago dans son marché local
Prix du 2 b Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 b Rue Arago se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Arago par rapport à Méricourt et à Pas-de-Calais
À Méricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Arago se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Méricourt et -12.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 2 b Rue Arago à Méricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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