2 Rue Charles Boca, 62680 Méricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Boca, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 21.73 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Charles Boca, 62680 Méricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Méricourt Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrard à 118 mètres
- - Coron de Méricourt à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 769 mètres
- - Collège Henri Wallon à 730 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Jacquard à 600 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Boca
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Boca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Boca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Boca, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Boca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Boca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Boca dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Boca par rapport à la voie
Sur Rue Charles Boca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Rue Charles Boca se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Boca par rapport à Méricourt et à Pas-de-Calais
À Méricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Boca se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Méricourt et -18.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 2 Rue Charles Boca à Méricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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