44 Rue Charles Lecocq, 62680 Méricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Charles Lecocq, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 44 Rue Charles Lecocq, 62680 Méricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Croisette.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Hotte à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 798 mètres
- - Collège Henri Wallon à 756 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Neveu à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Charles Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Charles Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Charles Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Charles Lecocq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charles Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charles Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Charles Lecocq dans son marché local
Prix du 44 Rue Charles Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 44 Rue Charles Lecocq se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Charles Lecocq par rapport à Méricourt et à Pas-de-Calais
À Méricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Charles Lecocq se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Méricourt et -32.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
