2 d Rue d'Alembert, 62680 Méricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 c et de n°2 e.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 d Rue d'Alembert, 62680 Méricourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cosette à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Rue d'Alembert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 2 d Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 d Rue d'Alembert se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue d'Alembert par rapport à Méricourt et à Pas-de-Calais
À Méricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue d'Alembert se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Méricourt et -22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 2 d Rue d'Alembert à Méricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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