23 Rue de Douaumont, 62680 Méricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Douaumont, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Rue de Douaumont, 62680 Méricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Croisette.
2 niveaux - 8 logements - 496 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1251 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sulliger à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 916 mètres
- - Collège Henri Wallon à 877 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Neveu à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Douaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Douaumont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Douaumont dans son marché local
Prix du 23 Rue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 23 Rue de Douaumont se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Douaumont par rapport à Méricourt et à Pas-de-Calais
À Méricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Douaumont se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Méricourt et -23.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
