2 Rue du Marquenterre, 62680 Méricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marquenterre, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Marquenterre, 62680 Méricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Croisette.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Hotte à 162 mètres
- - Coron de Méricourt à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 551 mètres
- - Collège Henri Wallon à 496 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Neveu à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marquenterre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marquenterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marquenterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marquenterre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marquenterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marquenterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marquenterre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marquenterre par rapport à la voie
Sur Rue du Marquenterre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Rue du Marquenterre se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marquenterre par rapport à Méricourt et à Pas-de-Calais
À Méricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marquenterre se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Méricourt et -23.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 2 Rue du Marquenterre à Méricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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