Rue Joseph Kosma, 62680 Méricourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 704 €
de 1 336 € à 2 292 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Joseph Kosma, 62680 Méricourt, affiche un prix moyen de 1 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Joseph Kosma

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Prix Rue Joseph Kosma dans son marché local

Prix Rue Joseph Kosma par rapport à Méricourt et à Pas-de-Calais

À Méricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Joseph Kosma se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Méricourt et 7.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Joseph Kosma

Les ventes enregistrées Rue Joseph Kosma témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

20 mai 2021
150 000 €(1 485 €/m²)
Maison6 p•101 m²
11 Rue Joseph Kosma, 62680 Méricourt
12 mai 2021
168 250 €(2 027 €/m²)
Maison5 p•83 m²
9 Rue Joseph Kosma, 62680 Méricourt
13 avril 2021
110 000 €(1 325 €/m²)
Maison5 p•83 m²
6 Rue Joseph Kosma, 62680 Méricourt
21 octobre 2020
135 000 €(1 337 €/m²)
Maison6 p•101 m²
13 Rue Joseph Kosma, 62680 Méricourt

Cadre de vie et proximité Rue Joseph Kosma

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Simon à 208 mètres
  • - Coron de Méricourt à 584 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 670 mètres
  • - Collège Henri Wallon à 613 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 192 mètres
  • - Ecole élémentaire Albert Jacquard à 471 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Joseph Kosma

Rue Joseph Kosma est située dans le quartier Méricourt Nord. Elle compte 3171 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au Rue Joseph Kosma à Méricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 260 € (5 %)

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