35 Rue Ledru Rollin, 62680 Méricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 35 Rue Ledru Rollin, 62680 Méricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 411 mètres
Ventes au 35 Rue Ledru Rollin
Une vente a été recensée au 35 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Ledru Rollin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 35 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 35 Rue Ledru Rollin se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Ledru Rollin par rapport à Méricourt et à Pas-de-Calais
À Méricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ledru Rollin se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Méricourt et -5.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
