Rue Marcel Cachin, 62680 Méricourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 753 €
de 1 325 € à 2 363 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Marcel Cachin, 62680 Méricourt, affiche un prix moyen de 1 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Marcel Cachin

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Prix Rue Marcel Cachin dans son marché local

Prix Rue Marcel Cachin par rapport à Méricourt et à Pas-de-Calais

À Méricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marcel Cachin se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Méricourt et 5.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Marcel Cachin

Les ventes enregistrées Rue Marcel Cachin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

13 décembre 2023
98 000 €(1 167 €/m²)
Maison5 p•84 m²
10 Rue Marcel Cachin, 62680 Méricourt
25 octobre 2022
227 255 €(1 959 €/m²)
Maison6 p•116 m²
21 Rue Marcel Cachin, 62680 Méricourt
18 octobre 2022
196 200 €(2 364 €/m²)
Maison5 p•83 m²
15 Rue Marcel Cachin, 62680 Méricourt
29 octobre 2021
182 450 €(2 309 €/m²)
Maison4 p•79 m²
23 Rue Marcel Cachin, 62680 Méricourt

Cadre de vie et proximité Rue Marcel Cachin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pierrard à 118 mètres
  • - Coron de Méricourt à 405 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 796 mètres
  • - Collège Henri Wallon à 746 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 401 mètres
  • - Ecole élémentaire Albert Jacquard à 602 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Marcel Cachin

Rue Marcel Cachin est située dans le quartier Méricourt Nord. Elle compte 3171 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au Rue Marcel Cachin à Méricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 383 € (5 %)

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