18 Rue Montesquieu, 62680 Méricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 18 Rue Montesquieu, 62680 Méricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Pol Fouchet à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Montesquieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 18 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 18 Rue Montesquieu se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Montesquieu par rapport à Méricourt et à Pas-de-Calais
À Méricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Montesquieu se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Méricourt et -8.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
