22 Rue Pierre Simon, 62680 Méricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 22 Rue Pierre Simon, 62680 Méricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Méricourt Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Hotte à 221 mètres
- - Coron de Méricourt à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 450 mètres
- - Collège Henri Wallon à 394 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Neveu à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Jacquard à 322 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre Simon
Une vente a été recensée au 22 Rue Pierre Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Simon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Rue Pierre Simon à Méricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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