32 Rue Pierre Simon, 62680 Méricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Simon, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Pierre Simon, 62680 Méricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Méricourt Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Wallon à 198 mètres
- - Coron de Méricourt à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 418 mètres
- - Collège Henri Wallon à 360 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Jacquard à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Simon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Simon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Simon dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Simon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 32 Rue Pierre Simon se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Simon par rapport à Méricourt et à Pas-de-Calais
À Méricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Simon se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Méricourt et -16.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 32 Rue Pierre Simon à Méricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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