44 Rue Roberval, 62680 Méricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Roberval, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Rue Roberval, 62680 Méricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Méricourt Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Newton à 20 mètres
- - Coron de Méricourt à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 321 mètres
- - Collège Henri Wallon à 286 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Jacquard à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Roberval
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Roberval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Roberval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Roberval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Roberval dans son marché local
Prix du 44 Rue Roberval par rapport à la voie
Sur Rue Roberval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 44 Rue Roberval se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Roberval par rapport à Méricourt et à Pas-de-Calais
À Méricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Roberval se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Méricourt et -9.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 44 Rue Roberval à Méricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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