2 Rue Voltaire, 62680 Méricourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Voltaire, 62680 Méricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier de la Mairie.
1 niveau - 410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0373 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Voltaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Méricourt et à Pas-de-Calais
À Méricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Voltaire se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Méricourt et 9.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 2 Rue Voltaire à Méricourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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