40 Rue Voltaire, 62680 Méricourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 15.92 % à celui du n°38 et du 0.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 40 Rue Voltaire, 62680 Méricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier de la Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoquartier à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1095 mètres
- - Collège Henri Wallon à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Voltaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 40 Rue Voltaire se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à Méricourt et à Pas-de-Calais
À Méricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Voltaire se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Méricourt et -8.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
