33 Allée de la Bergerie, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée de la Bergerie, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Allée de la Bergerie, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Abri à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée de la Bergerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée de la Bergerie dans son marché local
Prix du 33 Allée de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 33 Allée de la Bergerie se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée de la Bergerie par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée de la Bergerie se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 145.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
