89 Allée de la Bergerie, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Allée de la Bergerie, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°80 et du 0.64 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 89 Allée de la Bergerie, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Abri à 473 mètres
Ventes au 89 Allée de la Bergerie
Une vente a été recensée au 89 Allée de la Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Allée de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Allée de la Bergerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Allée de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Allée de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Allée de la Bergerie dans son marché local
Prix du 89 Allée de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 89 Allée de la Bergerie se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Allée de la Bergerie par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Allée de la Bergerie se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 143.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.65 % sur 1 an et augmenté de 14.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
