446 Allée de la Huttière, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 446 Allée de la Huttière, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 et du 0.29 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 446 Allée de la Huttière, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Abri à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 446 Allée de la Huttière
Aucune vente n'a été recensée au 446 Allée de la Huttière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 446 Allée de la Huttière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 446 Allée de la Huttière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 446 Allée de la Huttière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 446 Allée de la Huttière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 446 Allée de la Huttière dans son marché local
Prix du 446 Allée de la Huttière par rapport à la voie
Sur Allée de la Huttière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 446 Allée de la Huttière se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Allée de la Huttière par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Allée de la Huttière se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 139.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 8.85 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
