2 Allee des Flamants Roses, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Flamants Roses, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 31.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 153 logements.
À propos du 2 Allee des Flamants Roses, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 153 logements - 2276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°3354 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3371 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3358 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Plage - La Grotte - Abri à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Flamants Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Flamants Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Flamants Roses dans son marché local
Prix du 2 Allee des Flamants Roses par rapport à la voie
Sur Allee des Flamants Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 2 Allee des Flamants Roses se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Flamants Roses par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Flamants Roses se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 100.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
