Domaine du Lac - All des Cygnes, 62155 Merlimont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Domaine du Lac - All des Cygnes, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Domaine du Lac - All des Cygnes dans son marché local
Prix Domaine du Lac - All des Cygnes par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des appartements Domaine du Lac - All des Cygnes se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 92.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Domaine du Lac - All des Cygnes à Merlimont
Le loyer moyen estimé Domaine du Lac - All des Cygnes est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Merlimont, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Domaine du Lac - All des Cygnes
Les ventes enregistrées Domaine du Lac - All des Cygnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Domaine du Lac - All des Cygnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Plage - La Grotte - Abri à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 1888 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1910 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Domaine du Lac - All des Cygnes
Adresses Domaine du Lac - All des Cygnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Domaine du Lac - All des Cygnes, classées par tranches de numéros.
