8 Allée des Rossignols, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Allée des Rossignols, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Mairie - Eglise - Côté Eglise à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 8 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 8 Allée des Rossignols se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Rossignols par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Rossignols se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 105.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
