3 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d'Artois, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°8 app 1 et de n°8 app 3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue d'Artois, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Artois dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Artois par rapport à la voie
Sur Avenue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 3 Avenue d'Artois se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Artois par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d'Artois se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 164.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
