44 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 288 € à 3 832 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 20.43 % à celui du n°42 et de 12.68 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 478 mètres

Ventes au 44 Avenue d'Artois

Une vente a été recensée au 44 Avenue d'Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2025

181 000 €(2 291 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

44 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue d'Artois dans son marché local

Prix du 44 Avenue d'Artois par rapport à la voie

Sur Avenue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 44 Avenue d'Artois se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue d'Artois par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue d'Artois se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 61.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 62155 Merlimont(4,170 €)

Avenue des Etats-unis, 62155 Merlimont(4,032 €)

Rue du Marche, 62155 Merlimont(3,161 €)

Avenue du Calvaire, 62155 Merlimont(3,892 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue d'Artois

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.