92 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 768 €

de 3 303 € à 4 176 €

Indice de confiance

3/5

Le 92 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°94 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 92 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 308 mètres

Ventes au 92 Avenue d'Artois

Les 2 ventes au 92 Avenue d'Artois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 octobre 2023

335 000 €(3 764 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•89 m²

92 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont

28 février 2022

310 000 €(3 483 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•89 m²

92 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 92 Avenue d'Artois dans son marché local

Prix du 92 Avenue d'Artois par rapport à la voie

Sur Avenue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 92 Avenue d'Artois se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Avenue d'Artois par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue d'Artois se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 15.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 62155 Merlimont(4,311 €)

Avenue des Etats-unis, 62155 Merlimont(4,180 €)

Rue du Marche, 62155 Merlimont(3,571 €)

Avenue du Calvaire, 62155 Merlimont(4,103 €)

Biens en vente à proximité du 92 Avenue d'Artois

Les biens actuellement en vente autour du 92 Avenue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.