94 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 94 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 764 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 94 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue d'Artois dans son marché local
Prix du 94 Avenue d'Artois par rapport à la voie
Sur Avenue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 94 Avenue d'Artois se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue d'Artois par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue d'Artois se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 15.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Avenue d'Artois
Les biens actuellement en vente autour du 94 Avenue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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