52 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Douvres, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°56 et de 5.82 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 52 Avenue de Douvres, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Douvres
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Douvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Douvres dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Douvres par rapport à la voie
Sur Avenue de Douvres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 52 Avenue de Douvres se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Douvres par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Douvres se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 35.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a baissé de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
